En France, plus de 17 millions de personnes sont à la retraite, représentant un quart de la population. Ce passage de la vie active à la retraite s’accompagne d’une baisse moyenne de revenus de 30 %, affectant directement la qualité de vie des seniors. C’est dans ce contexte qu’Arrago, société française fondée en 2017, se donne pour mission de transformer le patrimoine immobilier des retraités en une source de financement stable et pérenne, à travers un dispositif innovant : le Prêt 60.
- Le Prêt 60 d’Arrago : un levier pour améliorer le pouvoir d’achat des retraités
- Un prêt viager hypothécaire sans mensualité, accessible dès 60 ans
- Une liberté d’usage des fonds tout en restant propriétaire
- Une solution encadrée, sécurisée et protectrice pour les héritiers
- Une alternative innovante face aux refus bancaires classiques
Une solution de financement adaptée aux plus de 60 ans
Le Prêt 60 est un prêt viager hypothécaire sans mensualité, permettant aux propriétaires de plus de 60 ans d’emprunter entre 20 et 60 % de la valeur de leur bien immobilier. Le remboursement peut intervenir à tout moment, à la demande de l’emprunteur, lors de la vente du bien ou au plus tard au moment de la succession.
À la différence d’un viager classique, l’emprunteur reste propriétaire de son logement. Il n’est soumis à aucun questionnaire médical et peut utiliser librement le montant emprunté : voyages, travaux, donations ou constitution d’une épargne.
Ce prêt est encadré par la loi, signé chez un notaire, et protège les héritiers en plafonnant la dette à la valeur du bien estimé par un expert indépendant.
Une entreprise portée par des valeurs humaines
Arrago repose sur trois piliers : le conseil, la confiance et l’expertise. Agréée par l’ACPR, l’entreprise collabore avec des institutions reconnues telles que le Crédit Foncier Communal Alsace Lorraine (filiale du Crédit Mutuel), le Crédit Municipal de Nantes et la Chambre des notaires de France.
Les fondateurs : Alexis Rouëssé, Thomas Bodereau, Guillaume Ruhlmann et Nathanaël Le Moal, sont tous issus du secteur bancaire mutualiste. Ils partagent une vision commune : rendre la liberté financière accessible à tous les retraités, pas seulement à une élite.
Dates clés du développement d’Arrago
- Février 2017 : Création d’Arrago.
- Octobre 2023 : Lancement officiel du Prêt 60.
- Novembre 2023 : Extension du Prêt 60 aux propriétaires de biens locatifs, notamment pour financer les travaux liés au DPE.
- Avril 2024 : Partenariat stratégique avec le Crédit Municipal de Nantes.
Des cas concrets pour illustrer l’impact du Prêt 60
- Bernard, 78 ans, emprunte 170 000 € pour rénover sa maison estimée à 560 000 €. Dix ans plus tard, les intérêts dus atteignent 141 701 €, alors que la valeur du bien a augmenté de 156 000 €.
- Monique, 67 ans, utilise le Prêt 60 pour obtenir 141 155 € à partir de son appartement de 600 000 €, tout en restant propriétaire. À son décès, ses héritiers conserveront 302 528 €.
- Jeanne et Patrick, 67 et 73 ans, empruntent 120 000 € pour aider leur fils. Vingt ans plus tard, leur bien transmis vaut encore 334 000 €, représentant plus de 90 % de sa valeur initiale.
Le Prêt 60 : un accompagnement apprécié
Avec le Prêt 60, Arrago propose une alternative concrète et sécurisée pour redonner de la liberté financière aux retraités. Les témoignages clients soulignent la bienveillance et le professionnalisme des conseillers d’Arrago. Dans un contexte où les banques traditionnelles se montrent frileuses envers les plus de 60 ans, Arrago redéfinit les règles du financement en plaçant les seniors au centre de ses priorités.
Cet article a été publié par la Rédaction le