Le groupe Korian conclut un partenariat avec CAREIT et Primonial REIM dans le cadre du programme de reconfiguration de son parc immobilier, destiné à accélérer sa croissance.
Korian, premier opérateur européen de services d’accompagnement pour les seniors, a conclu le 15 octobre 2018 un partenariat de développement avec CAREIT, société spécialisée dans le secteur immobilier de la santé et du médico-social, et Primonial REIM, société de gestion de portefeuille, le premier bailleur de Korian avec une cinquantaine d’établissements en France et en Allemagne.
Construire de nouveaux établissements en France
L’objectif est d’accompagner le groupe Korian dans la construction de nouveaux établissements en France, dans le cadre de transfert, de regroupement ou de création d’activités de soins de suite et de réadaptation ou de maisons de retraite médicalisées. Ce partenariat porte sur une liste, à date, de sept opérations identifiées.
Dans ce cadre, CAREIT se verra confier l’assistance à la conception et la construction de ces nouveaux établissements Korian, en concluant un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) ou une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
Primonial REIM pourra se porter acquéreur de tout ou partie de ces établissements, dans le cadre de VEFA et consentir au groupe Korian des baux en l’état futur d’achèvement (BEFA).
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Une stratégie d’expansion et de reconfiguration
Ce partenariat s’inscrit dans la poursuite de la stratégie d’expansion et de reconfiguration du parc immobilier européen de Korian, sur la base d’une cinquantaine de projets immobiliers neufs à réaliser à horizon 2022.
« Grâce à ce partenariat, qui associe l’expertise de CAREIT en matière de développement immobilier et celle de Primonial REIM en matière de financement, Korian se dote d’une force de frappe encore renforcée pour accélérer la restructuration de son parc sanitaire et médico-social en France et offrir ainsi à ses patients et résidents ainsi qu’à ses collaborateurs un environnement de soin aux meilleurs standards du marché. C’est une nouvelle illustration de notre stratégie immobilière « asset smart » qui participe à la consolidation de notre potentiel de croissance et à la création de valeur », souligne Sophie Boissard, Directrice générale du groupe Korian.
« Ce partenariat entérine la collaboration fructueuse entre Korian, CAREIT et Primonial REIM pour développer des projets modernes et adaptés aux besoins actuels et futurs des résidents, des patients et des professionnels de santé. C’est un projet de long terme auquel CAREIT est fier de participer : nous apporterons notre expertise reconnue en matière de conception d’hôpitaux, cliniques et EHPAD tournés vers l’avenir », a déclaré Filippo MONTELEONE, Président de CAREIT.
Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM déclare : « Je me réjouis de ce partenariat qui permettra à Primonial REIM, acteur majeur de l’immobilier de santé en Europe de sécuriser en amont des opportunités d’investissements neuves adaptées aux besoins des patients tout en renforçant sa relation avec Korian et en s’appuyant sur l’expertise de CAREIT. »
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